所在地 港区港南3-1
面積 55-61
間取り 2ＬDK-3DK
建築年度 1989
管理戸数 205
現地での生活環境コメント
港南3丁目のこの物件は、最寄り駅の品川駅からは徒歩約23分とやや距離がありますが、そのぶん周囲には高層マンションやオフィスビルが並び、街区全体がゆったりとした造りになっているのが特徴です。大通りに面した大型の都営住宅で、どっしりとした外観には“昭和末期〜平成初期”ならではの貫録があり、存在感があります。
駅が遠いとはいえ、周辺の生活利便性は非常に高く、徒歩数分の距離にコンビニやスーパー（マルエツ・まいばすけっと）、緑道公園や保育施設が整っており、日々の暮らしで不便さを感じることはほとんどありません。特に港南エリアは再開発によって歩道や街灯も整備されており、ベビーカーや自転車でも安心して移動できます。
子育て世帯にも適したエリアで、港南小学校・港南保育園・港南幼稚園といった施設が徒歩10分圏内にまとまっています。公園も多く、港南緑水公園・高浜運河緑道公園など、ちょっとした外遊びや散歩にちょうどよい場所が点在しています。
建物は1989年築で、現在の感覚では少し年季を感じる部分もありますが、共用部の管理状態は良好で、外壁や植栽もきちんと手入れされていました。駅からの距離もあってか、募集倍率は全体的に控えめで、「港区に住みたいけれど倍率が気になる…」という方にとっては狙い目の物件といえるでしょう。
駅
品川駅（JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、京急本線）：徒歩約23分（約1600m）
天王洲アイル駅（東京モノレール・りんかい線）：徒歩約25分（約1700km）
保育園
港南あおぞら保育園：徒歩約3分（約240m）
太陽の子 芝浦三丁目保育園（港南エリア通園可能）：徒歩約6分（約480m）
港区立港南保育園：徒歩約8分（約640m）
ポピンズナーサリースクール港南：徒歩約9分（約720m）
幼稚園
港区立港南幼稚園：徒歩約8分（約640m）
品川学園附属幼稚園：徒歩約14分（約1.1km）
白金幼稚園：徒歩約18分（約1.4km）
小学校
港区立港南小学校：徒歩約7分（約560m）
港区立芝浦小学校：徒歩約13分（約1.0km）
品川区立城南小学校：徒歩約15分（約1.2km）
コンビニエンスストア
セブンイレブン 港区港南3丁目店：徒歩約2分（約160m）
ファミリーマート 港南三丁目店：徒歩約3分（約240m）
スーパーマーケット
マルエツ 港南ワールドシティ店：徒歩約5分（約400m）
まいばすけっと 港南4丁目店：徒歩約7分（約560m）
成城石井 アトレ品川店：徒歩約12分（約950m）
病院
せんぽ東京高輪病院：徒歩約17分（約1.3km）
済生会中央病院：徒歩約19分（約1.5km）
高輪台レディースクリニック：徒歩約15分（約1.2km）
公園
港南緑水公園：徒歩約2分（約160m）
高浜運河緑道公園：徒歩約4分（約320m）
港南和楽公園：徒歩約6分（約480m）
定期募集履歴
| 募集年 | 月 | 区分 | 入居人数 | 募集戸数(A) | ㎡ | 建築年度 | 申込者数(B) | 倍率(B/A) |
| 2021 | 2 | 一般 | 2人～ | 1 | 55 | 平成元 | 16 | 16 |
| 2021 | 5 | 一般 | 2人～ | 1 | 55 | 平成元 | 40 | 40 |
| 2021 | 8 | 一般 | 2人～ | 1 | 55 | 平成元 | 5 | 5 |
| 2021 | 8 | 一般 | 3人～ | 2 | 61 | 平成元 | 0 | – |
| 2021 | 11 | 一般 | 3人～ | 3 | 61 | 平成元 | 2 | 1 |
| 2021 | 11 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 2 | 2 |
| 2022 | 2 | 一般 | 2人～ | 1 | 55 | 平成元 | 17 | 17 |
| 2022 | 2 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 0 | – |
| 2022 | 2 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 0 | – |
| 2022 | 5 | 一般 | 3人～ | 2 | 61 | 平成元 | 3 | 2 |
| 2022 | 8 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 9 | 9 |
| 2022 | 11 | 一般 | 2人～ | 1 | 55 | 平成元 | 26 | 26 |
| 2023 | 2 | 一般 | 2人～ | 2 | 55 | 平成元 | 21 | 10.5 |
| 2023 | 2 | 一般 | 3人～ | 4 | 61 | 平成元 | 7 | 1.8 |
| 2023 | 5 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 1 | 1 |
| 2023 | 5 | 一般 | 3人～ | 2 | 61 | 平成元 | 2 | 1 |
| 2023 | 8 | 一般 | 3人～ | 1 | 61 | 平成元 | 4 | 4 |
| 2023 | 11 | 一般 | 2人～ | 2 | 55 | 平成元 | 9 | 4.5 |
| 2023 | 11 | 一般 | 3人～ | 2 | 61 | 平成元 | 4 | 2 |
| 2024 | 5 | 一般 | ３人以上 | 1 | 61 | 平成元 | 3 | 3 |
| 2024 | 8 | 一般 | ２人以上 | 4 | 55 | 平成元 | 20 | 5 |
| 2024 | 11 | 一般 | ２人以上 | 3 | 55 | 平成元 | 18 | 6 |
| 2024 | 11 | 一般 | ３人以上 | 1 | 61 | 平成元 | 0 | – |
| 2025 | 2 | 一般 | ２人以上 | 1 | 55 | 平成元 | 7 | 7 |
| 2025 | 2 | 一般 | 3人以上 | 1 | 61 | 平成元 | 1 | 1 |
| 2025 | 5 | 一般 | ２人以上 | 1 | 55 | 平成元 | 0 | – |
| 2025 | 5 | 一般 | ２人以上 | 6 | 61 | 平成元 | 25 | 4.2 |
| 2025 | 5 | 一般 | ２人以上 | 1 | 61 | 平成元 | 0 | – |
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