2 四番町第３

所在地　　千代田区四番町6-3
面積　　　36-65　
間取り　　1DK-3DK
建築年度　1995
管理戸数　96

現地での生活環境コメント

四番町は千代田区の中でも「番町エリア」に位置し、都心の中でも特に落ち着いた住環境と治安の良さが評価される地域です。この物件は市ヶ谷駅から徒歩4分という抜群の立地で、有楽町線・南北線・JR・都営新宿線の4路線が使えるため、通勤・通学ともに非常に便利です。

周囲には千代田区らしい上品な街並みが広がっており、オフィスビルや官公庁も近い一方で、住宅街としての静けさも保たれています。四番町・一番町・麹町エリアは教育機関が多く、九段小・番町小・雙葉小など、都内でも特に人気の高い学校区に囲まれているのが特徴です。保育園・幼稚園も徒歩圏に複数あり、子育て世帯にとっても申し分のない環境です。

日常の買い物も困りません。徒歩2〜3分にコンビニが複数あり、成城石井・マルエツプチなど品質重視のスーパーが揃っています。外食も市ヶ谷駅周辺に多く、仕事帰りの食事にも選択肢が豊富です。

また、物件周辺は公園も充実しています。外濠公園までは徒歩4分で、桜の名所としても有名。千鳥ヶ淵や皇居ランも近く、休日の散歩やジョギングにも最適です。都心にいながら緑を感じられる貴重なエリアです。

建物自体は1995年築で、都営住宅の中では比較的“しっかりした造り”の時期にあたります。エレベーター付きで管理状態も良く、共用部の雰囲気も落ち着いています。人気の高さは募集倍率にも表れており、どの募集回も非常に高倍率です。それでも「ここに住みたい」と感じさせるだけの魅力がある物件と言えます。

市ヶ谷駅近く、千代田区四番町という圧倒的に便利で上質な立地。実際に歩いてみても“住んでみたい”と思える環境でした。

駅

市ヶ谷駅（JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、都営新宿線）：徒歩約4分（約320m）
麹町駅（東京メトロ有楽町線）：徒歩約6分（約480m）
四ツ谷駅（JR中央線、東京メトロ南北線）：徒歩約9分（約720m）

保育園

千代田区立四番町保育園：徒歩約3分（約240m）
ポピンズナーサリースクール一番町：徒歩約5分（約400m）
グローバルキッズ麹町園：徒歩約7分（約560m）

幼稚園

雙葉小学校附属幼稚園：徒歩約6分（約480m）
白百合学園幼稚園：徒歩約10分（約800m）
暁星幼稚園：徒歩約12分（約960m）

小学校

千代田区立九段小学校：徒歩約5分（約400m）
千代田区立番町小学校：徒歩約6分（約480m）
雙葉小学校：徒歩約7分（約560m）

コンビニエンスストア

セブンイレブン千代田四番町店：徒歩約2分（約160m）
ファミリーマート四番町店：徒歩約3分（約240m）

スーパーマーケット

成城石井市ヶ谷店：徒歩約5分（約400m）
マルエツプチ一番町店：徒歩約6分（約480m）

病院

半蔵門病院：徒歩約7分（約560m）
東京逓信病院：徒歩約15分（約1.2km）

公園

外濠公園：徒歩約4分（約320m）
千鳥ヶ淵公園：徒歩約10分（約800m）

定期募集履歴

募集年	月	区分	入居人数	募集戸数(A)	㎡	建築年度	申込者数(B)	倍率(B/A)
2022	2	一般	2人～	1	52	平成7	30	30
2022	5	一般	2人～	1	52	平成7	157	157
2022	5	病死等	1～2人	1	36	平成7	53	53
2022	8	一般	2人～	1	52	平成7	160	160
2022	11	一般	1～2人	1	36	平成7	151	151
2023	2	一般	2人～	1	52	平成7	79	79
2024	8	一般	２人以上	1	52	平成7	76	76
2024	11	一般	１～２人	1	36	平成7	78	78
2024	11	一般	２人以上	3	52	平成7	179	59.7
2025	5	一般	１～２人	1	36	平成7	131	131
2025	5	一般	２人以上	1	52	平成7	73	73