都営住宅の抽選に落ちた…まず伝えたいこと
12/24に実施された都営住宅の抽選で、残念ながら「落選」という結果を見てしまった方へ。
まず大前提としてお伝えしたいのは、都営住宅に落ちること自体はまったく珍しくありません。
倍率が3倍・5倍、物件によっては10倍以上になることもあるため、多くの人が1回目は落選しています。
落ち込むのは自然なことですが、実は「落選直後の動き方」で、次回以降の当選確率には大きな差が出ます。
【結論】12/24落選後にやるべき5つの行動
① 落選結果を冷静に確認する
まずは、抽選結果をもう一度しっかり確認しましょう。
- 補欠（繰上げ）扱いになっていないか
- 応募区分や世帯区分に誤りがないか
- 書類不備による失格ではなかったか
まれに「完全落選」ではなく、繰上げ待ちになるケースもあります。
② 倍率が高すぎた理由を把握する
落選した物件の倍率を見て、「やっぱりな…」と思った方も多いはずです。
都営住宅では、
- 駅近
- 築浅
- 都心部
といった条件がそろうほど、倍率は跳ね上がります。
「なぜこの団地に人が集中したのか」を理解することが、次回の戦略につながります。
③ 次回募集までに条件を見直す
次回応募に向けて、以下の点を見直しておきましょう。
- エリアを広げられないか（23区→市部など）
- 駅距離を妥協できないか
- 間取りを広げすぎていないか
当選者の多くは、「少しだけ条件を下げる」選択をしています。
④ 焦って民間賃貸を即契約しない
落選直後に多いのが、焦って民間賃貸を契約してしまうケースです。
もちろん状況によっては必要ですが、
- 数か月後に次回募集がある
- 家賃負担が長期的に重くなる
といった点も一度冷静に考えてみてください。
⑤ 「落ちた人向け情報」を集める
実は、都営住宅は「落ちた人ほど次は当たりやすい」と言われることがあります。
理由は単純で、
- 応募をやめてしまう人が多い
- 同じ条件で応募し続ける人が多い
からです。
落選をきっかけに情報収集を始めた人ほど、次回以降で結果を出しています。
都営住宅に落ちた人がやりがちなNG行動
- 「どうせ当たらない」と応募自体をやめる
- 毎回同じ高倍率物件に応募する
- 収入基準や世帯区分を勘違いしたままにする
これらはすべて、当選者が実際に避けている行動です。
まとめ｜落選は「失敗」ではなく「準備期間」
12/24の抽選で落選してしまったとしても、それはゴールではありません。
都営住宅は、一度で当てる制度ではなく、戦略的に取りにいく制度です。
落選した今こそ、次回に向けた準備を始めるベストタイミング。
当サイトでは、
- 倍率が低い団地の傾向
- 次回募集の時期
- 当選しやすい応募パターン
なども詳しく解説しています。ぜひ次回応募の参考にしてください。
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