都営住宅でインターネットが遅いと感じる場合、団地の通信設備方式（VDSL・LANなど）が原因になっていることがあります。
都営住宅は建物ごとに回線方式が決まっており、民間マンションのように自由に回線を選べないケースも多いです。
この記事では、都営住宅でネットが遅くなる理由と、改善できる対策をわかりやすく解説します。
都営住宅でネットが遅い主な原因
VDSL方式（電話線回線）
VDSLは建物までは光回線ですが、各住戸までは電話線を使う方式です。
・最大100Mbps
・距離や配線品質で速度低下
・夜間混雑で遅くなる
古い都営住宅ではVDSL方式が多く、速度が出にくい原因になります。
LAN共用回線方式
LAN方式は団地全体で回線を共有するため、利用者が多い時間帯に速度が低下します。
・団地内で帯域共有
・夜間に遅い
・回線変更できない場合あり
Wi-Fi環境の問題
・古いルーター
・2.4GHzのみ
・電波干渉
・壁や鉄筋構造
都営住宅はコンクリート構造が多く、Wi-Fi電波が弱くなりやすいです。
まず確認：自分の団地の回線方式
都営住宅では団地ごとに通信設備方式が決まっています。
設備方式を確認すると、速度の出やすさや回線変更可否がわかります。
都営住宅でネット速度を改善する方法
光回線方式なら個別回線へ変更
団地が光回線方式の場合、戸別光回線を導入できることがあります。
・最大1Gbps
・混雑の影響が少ない
・速度が安定
光が使えない場合の代替回線
団地設備がVDSL・LANで改善できない場合、
「建物設備に依存しない回線」を使うと速度が改善することがあります。
ホームルーター（工事不要・高速）
コンセントに挿すだけで使える据え置きWi-Fiです。
光回線が使えない都営住宅でも導入できます。
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モバイルWi-Fi（手軽）
持ち運び可能なポケットWi-Fiです。
通信はやや不安定ですが、一人暮らしや軽い利用なら十分です。
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お試しキャンペーンがあります。
VDSL・LANでもできる改善
・IPv6対応ルーター
・5GHz Wi-Fi
・有線接続
・ルーター交換
ルーター位置の最適化
・部屋の中央
・床から離す
・金属家具から離す
まず速度測定をする
今の回線が遅いかどうかは速度測定で確認できます。
Google検索結果の上部に速度テストが表示されます。
速度の目安
・100Mbps以上：非常に速い
・50〜100Mbps：速い
・20〜50Mbps：普通
・5〜20Mbps：遅い
・5Mbps未満：かなり遅い
※オンライン会議は20Mbps以上が理想
回線が速いのに遅い原因（DNS）
回線速度が十分でも、DNSが遅いと体感は悪くなります。
DNS＝サイトの住所検索サーバー
URL入力
→ DNS検索
→ サイト表示
DNSが遅いと「表示開始までの待ち」が発生します。
格安SIMや一部回線では
「速度は速いのに表示が遅い」ことがあります。
DNSが遅い症状
・ページが開き始めるまで遅い
・最初の表示が遅い
・クリック後に待つ
・体感だけ遅い
DNS改善方法
無料DNSに変更すると改善する場合があります。
Google DNS
8.8.8.8
8.8.4.4
Cloudflare DNS
1.1.1.1
1.0.0.1
都営住宅で回線変更できるケース
団地設備が光回線方式の場合、光回線サービスを導入できる可能性があります。
住所や団地名で利用可否を確認できます。
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まとめ
・都営住宅は回線方式で速度が決まる
・VDSLやLANは遅くなりやすい
・光不可でもホームルーター等で改善可能
・まず団地の回線方式と速度を確認する
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